Приветствую Вас Гость | RSS

ВАШЕ ПРАВО

Пятница, 24.11.2017, 18.07


[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Архив - только для чтения
Юридический форум » Общий юридический форум » Жилищное право » протекает кровля несколько лет!! просим толкового совета
протекает кровля несколько лет!! просим толкового совета
antuДата: Четверг, 27.09.2007, 12.22 | Сообщение # 1
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
Доброго времени суток. помогите пожалуста прояснить ситуацию.

с 1999 года начались протечки кровли (мы живем на 9 этаже), у соседей тоже самое, при дожде заливает местами комнаты и кухню и балкон застекленный (весь мокрый ).

неоднократные составления актов из жэу и управляющих компаний которые часто сменяются никчему не приводят.

дом почему то не ставят в план на кап ремонт крыши.

нынешняя управл компания говорит нет денег у них, и что средства выделяет на кап ремонт город из бюджета( коммитет по развитию гор хозяйства).

понятное дело что упр компании хапают себе денег и смываются...возможно даже наши акты никто и не видел не в вышестоящих организациях нив комитете.

что Вы посоветуете сделать ???? оч нужен толковый совет!!!

можно ли призвать к ответственности прошлые компании и их руководителей??

с кого взыскивать мат ущерб если они скажут денег у них нет??

 
lgvДата: Четверг, 27.09.2007, 13.33 | Сообщение # 2
Группа: Пользователи
Сообщений: 32
Статус: Offline
Quote (antu)
дом почему то не ставят в план на кап ремонт крыши.

Вы уверены, что нужен действительно капитальный ремонт?
Акты о протечках у вас на руках есть?
Подавайте в суд на действующую управляющую организацию, в процессе выясните сведения о "прошлых компаниях", привлечь их конечно можно, но сроки, сроки... Как же вы с 1999 г. тянули?
Можно в территориальный отдел госжилинспекции жалобу написать, также в муниципалитет обратиться (если дом муниципальный), везде письменно с отметкой на вашем экземпляре.


Не думай. Если думаешь-не говори. Если думаешь и говоришь-не пиши. Если думаешь, говоришь и пишешь-не подписывай. Если думаешь, говоришь, пишешь и подписываешь-не удивляйся.

Сообщение отредактировал lgv - Четверг, 27.09.2007, 13.35
 
antuДата: Четверг, 27.09.2007, 14.01 | Сообщение # 3
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
со слов соседей, толи им ответ был толи что то...кровля подлежит кап ремонту.
несколько актов есть, за прошл года. сейчас опять потекло, но недавно сменилась упр компания....тоесть нам опять свежие акты составлять?? ждать меся цответа...потом претензию к ним на устранение протечек и добровольного ремонта помещений....если откажутся то тогда в суд???

аможет в прокуратуру написать...ведь пршлые компании видимо просто денег нагребли и сматались??

 
ИррркаДата: Четверг, 27.09.2007, 14.16 | Сообщение # 4
Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 216
Статус: Offline
antu, если у жильцов в квитанциях по оплате комуслуг заложена строка на капремонт - все "отмазки" про то, что у компании "денег нет" - несостоятельны. Акты составляйте обязательно, кроме того рекомендую Вам провести и независимую экспертизу (по возможности), с участием представителя управляющей компании, дабы оценить причиненный протечками ущерб. И в суд надо обращаться, иначе никто так и не зашевелится.
Как правило, суд по таким искам обязывает УК произвести кап.ремонт. Но будьте готовы и к тому, что даже при положительном решении вопроса сам кап.ремонт может быть произведен не сразу, в силу требований СНиП (погодные условия и проч.).


Жить нужно так, чтобы хотелось еще...
ЗДЕСЬ вся информация обо мне...
 
lgvДата: Четверг, 27.09.2007, 14.42 | Сообщение # 5
Группа: Пользователи
Сообщений: 32
Статус: Offline
Ирррка, дело в том, что даже если есть строка кап. ремонт и то только у собственников помещений, средств действительно может быть не достаточно, т.к. начисления обычно "копеечные"=плате за найм в муниц. квартирах. А если в доме есть муниципальные квартиры, кап. ремонт пропорционально их площади должен оплачивать город, с этим и стоит обратиться в муниципалитет.

Quote (antu)
аможет в прокуратуру написать...ведь пршлые компании видимо просто денег нагребли и сматались??

Откуда вообще эти "компании", вы их выбирали? Можно и в прокуратуру, но желательно параллельно с другими инстанциями.
Quote (Ирррка)
И в суд надо обращаться, иначе никто так и не зашевелится.
yes
Месяц ждать необязательно, составят акты и в суд.


Не думай. Если думаешь-не говори. Если думаешь и говоришь-не пиши. Если думаешь, говоришь и пишешь-не подписывай. Если думаешь, говоришь, пишешь и подписываешь-не удивляйся.

Сообщение отредактировал lgv - Четверг, 27.09.2007, 14.44
 
antuДата: Четверг, 27.09.2007, 15.07 | Сообщение # 6
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
а если они скажут в суде нету денег...то тогда как взыскивать за ущерб??
 
lgvДата: Четверг, 27.09.2007, 15.27 | Сообщение # 7
Группа: Пользователи
Сообщений: 32
Статус: Offline
Quote (antu)
скажут в суде нету денег

говорить можно все, что угодно. Начните действовать, есть меры по обеспечению иска, которые может примеять суд по вашему заявлению, но это уже в судебном процессе.

antu, сначала надо получить решение, его исполнение это уже вопрос судебных приставов.


Не думай. Если думаешь-не говори. Если думаешь и говоришь-не пиши. Если думаешь, говоришь и пишешь-не подписывай. Если думаешь, говоришь, пишешь и подписываешь-не удивляйся.

Сообщение отредактировал lgv - Четверг, 27.09.2007, 15.30
 
Юридический форум » Общий юридический форум » Жилищное право » протекает кровля несколько лет!! просим толкового совета
Страница 1 из 11
Поиск: