Приветствую Вас Гость | RSS

ВАШЕ ПРАВО

Четверг, 21.09.2017, 17.01


[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Архив - только для чтения
Юридический форум » Общий юридический форум » Гражданское право » Обоснование снижения арендной платы
Обоснование снижения арендной платы
bor_isДата: Среда, 11.07.2007, 08.54 | Сообщение # 1
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Offline
Доброго времени суток. Мы - торговая организация, арендующая нежилые помещения. У руководства есть желание побиться с Арендодателями на счет снижения арендной платы. Подскажите, какие можно подвести под это желание обоснования (хотя бы в общих словах - красивые фразы)? Может, кто-нибудь может поделиться текстом письма Арендодателю? Буду очень благодарен
 
nde1Дата: Среда, 11.07.2007, 11.56 | Сообщение # 2
Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 284
Статус: Offline
А устно Вы с ними говорить не пробовали? Такие вещи сначала разрешаются переговорами.

Незнание законов не освобождает от ответственности. Знание-запросто!

Не всё коту масленица!

 
ИванДата: Пятница, 24.08.2007, 10.48 | Сообщение # 3
Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 499
Статус: Offline
ОСНОВАНИЯ: Если помещение муниципальное - никак не побьетесь, все строго. Если нет: - "аренда меньше или мы съежаем".

Свобода - главная ценность человека!
Право - инструмент для её реализации!
 
WerewolfДата: Пятница, 24.08.2007, 11.49 | Сообщение # 4
Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 531
Статус: Offline
Иван прав смотря кто балансодержатель....... с управлением гос( мун) имущества вряд ли договоритесь...там твердофиксированные ставки( если нет блата конечно) biggrin
А с часниками можно договориться....сказать что то типа...... ну у нас очень долгие и тесные деловые отношения...... пора бы и ништяки за это отваливать ..... ( сори что на литературном) ....или вот тут у вас штукатурочка полетела......влажность повышенная...... сторож пьяный каждый день..... в общем найдите к чему придраться а садитесь за стол переговоров в сауне..........


Человек смертен, но это было бы еще пол беды, плохо то, что иногда он -внезапно смертен, вот в чём фокус, и вообще он не может сказать, что он будет делать в сегодняшний вечер..... (с) Воланд
 
IGARAДата: Среда, 29.08.2007, 11.28 | Сообщение # 5
Группа: Пользователи
Сообщений: 136
Статус: Offline
Quote (Иван)
"аренда меньше или мы съежаем".

Скорее вссего ответ будет съезжайте...
bor_is, ИМХО лучше поискать проблемки с помещением... ну на пример, если это часть тарговой площади, то неудобное для покупателей или для Арендатора месторасположение в ТЦ, недостаточная естественная освещённость в светлое время суток......... Если Вы арендуете здание полностью, то тут будет сложнее, но поискать придирку можно... Но вот будет ли из всего этого толк...
100% толк будет только если Арендодатель заинтересован именно в Вас, как в Арендаторе.


Если вы попали под колесо фортуны, то будете самым счастливым калекой!
 
ЭллиДата: Среда, 29.08.2007, 20.34 | Сообщение # 6
Группа: Пользователи
Сообщений: 21
Статус: Offline
Quote (Werewolf)
Иван прав смотря кто балансодержатель....... с управлением гос( мун) имущества вряд ли договоритесь...там твердофиксированные ставки( если нет блата конечно)

это не факт smile надо брать их методику (по которой рассчитывается ар. плата) и внимательно проверять коэффициэнты в формуле расчета (так как обычно они их завышают),
а если частное имущ-во, то здесь ничего не поделаешь, только на межличностном уровне.
С уважением.
 
ИванДата: Пятница, 31.08.2007, 08.45 | Сообщение # 7
Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 499
Статус: Offline

Quote (Элли)
надо брать их методику (по которой рассчитывается ар. плата) и внимательно проверять коэффициэнты в формуле расчета (так как обычно они их завышают),

В моей практике завышений не Было. Расчеты всегда прозрачные и понятные - сам наблюдал процесс. Ну вообще конечно можно поднять местные постановления о порядке исчисления арендной платы - и проверить.


Свобода - главная ценность человека!
Право - инструмент для её реализации!
 
ЭллиДата: Суббота, 01.09.2007, 15.48 | Сообщение # 8
Группа: Пользователи
Сообщений: 21
Статус: Offline
Quote (Иван)
В моей практике завышений не Было. Расчеты всегда прозрачные и понятные

зато в моей сплошь и рядом :/ то коэф-т типа деят-ти не тот берут, то с высотой поталков мудрят... или же просто я такая везучая
 
ИванДата: Понедельник, 03.09.2007, 10.20 | Сообщение # 9
Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 499
Статус: Offline
Quote (Элли)
или же просто я такая везучая
. - biggrin Наверно. Но есть мудрость: доверяй, но проверяй.


Свобода - главная ценность человека!
Право - инструмент для её реализации!
 
Юридический форум » Общий юридический форум » Гражданское право » Обоснование снижения арендной платы
Страница 1 из 11
Поиск: