Приветствую Вас Гость | RSS

ВАШЕ ПРАВО

Среда, 24.05.2017, 05.17


[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Архив - только для чтения
Юридический форум » Общий юридический форум » Гражданское право » Государственная регистрация договора аренды (Предъявление иска о регистрации договора аренды)
Государственная регистрация договора аренды
ЕвгенДата: Среда, 10.10.2007, 13.46 | Сообщение # 1
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Offline
Добрый день! Я новый "пользователь" форума и хотел бы предложить тему для обсуждения.
Между двумя Сторонами заключен договор аренды помещений сроком на 5 лет. По условиям Договора, обязанность по государственной регистрации Договора возложена на Арендодателя. Арендодатель данную обзанность не исполнил (не по вине Арендатора), кроме трого спустя 6 мес. продает объект другому собственнику.
Хотелось бы узнать мнение уважаемых юристов (желательно подкрепленное практикой), возможно ли в сложившеся ситуации обратиться в суд с требовавнием о регистрации договора аренды? Какие шансы на успех этого безнадежного дела (представляю интересы арендатора)?
С Уважением. Евгений.
 
ИванДата: Среда, 10.10.2007, 13.55 | Сообщение # 2
Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 499
Статус: Offline
А почему безнадежного - договор сделан нормально - в соответствии с законодательством РФ - если да, то почему нет обрацайтесь в суд, и регистрируйте.

ФЗ О гос.регистрации недвижимого имущества.

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны. Убытки, возникшие в результате приостановления государственной регистрации прав, несет уклоняющаяся сторона.


Свобода - главная ценность человека!
Право - инструмент для её реализации!
 
WerewolfДата: Среда, 10.10.2007, 15.18 | Сообщение # 3
Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 531
Статус: Offline
+1

Человек смертен, но это было бы еще пол беды, плохо то, что иногда он -внезапно смертен, вот в чём фокус, и вообще он не может сказать, что он будет делать в сегодняшний вечер..... (с) Воланд
 
ЕвгенДата: Среда, 10.10.2007, 15.21 | Сообщение # 4
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Offline
Спасибо за ответ. Хотелось бы обратить Ваше внимание на то, что собственник (Арендодетель), с которым был заключен договор аренды уже таковым не является, то есть не является стороной договора. Какое по Вашему мнению будет иметь правовое значение данный факт в случае судебного разбирательства? И вообще, будет ли он иметь значение? Кто будет являться ответчиком по данному делу (Арендодатель, либо новый собственник)?
С уважением, Евгений
 
WerewolfДата: Среда, 10.10.2007, 17.18 | Сообщение # 5
Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 531
Статус: Offline
Quote (Евген)
Спасибо за ответ. Хотелось бы обратить Ваше внимание на то, что собственник (Арендодетель), с которым был заключен договор аренды уже таковым не является, то есть не является стороной договора. Какое по Вашему мнению будет иметь правовое значение данный факт в случае судебного разбирательства? И вообще, будет ли он иметь значение? Кто будет являться ответчиком по данному делу (Арендодатель, либо новый собственник)?
С уважением, Евгений

Он должен был вас уведомить ....но не требовать согласия..... Для него этот факт может не иметь никакого значения если будет судебное разбирательство.... ответчик новый арендодатель ,а он пойдёт как соответчик.... потому что не исполнил обязательство по регистрации договора.....


Человек смертен, но это было бы еще пол беды, плохо то, что иногда он -внезапно смертен, вот в чём фокус, и вообще он не может сказать, что он будет делать в сегодняшний вечер..... (с) Воланд
 
Юридический форум » Общий юридический форум » Гражданское право » Государственная регистрация договора аренды (Предъявление иска о регистрации договора аренды)
Страница 1 из 11
Поиск: