В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Дело в том, что при оформлении наследства, нотариус обязет наследников принести технические документы на дом и на землю под ним (тех.паспорт и кадастровый план), для того, чтобы их сделать наследникам надо будет заказывать изготовление тех.паспорта в БТИ (тех.паспорт будет даваться уже не на подвал - а на весь дом), а БТИ не сделает его пока дом не будет здан в эксплуатацию. А для кадастрового необходимо будет закзывать межевание участка. Во всех этих документах будет фигурировать уже дом - поэтому и делиться будет дом, и оценка тоже за дом - но повторбсь - необходимо будет здать дом в эксплуатацию - до этого никто в наследство на него не вступит.
Наследники действительно будют нести обязательства по погашению доли вашего мужа в займах. Если наследники добровольно не берут на себя эту обязанность - при обращении к вам кредиторов вы в свою очередь подавайте исковое к ним. но обязанность у них возникнет только после подачи ими заявлений о принятии наследства к нотарусу.
Да я думаю не лишним будет показать расписки в нотариальной конторе - пусть они оставять их копии в наследственном деле.
