ArLenX Вам необходимо заключить договор аренды на земельный участок, для этого потребуются:
1) правоустанавливающий документ на земельный участок (Свидетельство о гос. регистрации или иной), тк.к. в договоре аренды указывается документы-основания, подтверждающие право собственности на земельный участок,
2) Кадастровый план вашего земельного участка (3 экземпляра) - выдается отделением Роснедвижимости в вашем районе (городе)
3) в идеале карта-план границ земельного участка (обычно изготавливается межевой организацией вместе с межевым делом для получения кадастрового плана.
Кадастровый план и карта-план подшивается непосредственно к договору аренды и я вляются его неотъемлемой частью.
Договор составляется в 3 экземплярах: один - Вам, второй - Арендатору, третий - Регистрационная палата.
Договор подлежит государственной регистрации, если будет заключен на срок более 1 года.
Теперь - без вашего согласия ни одна постройка на указанном земельном участке не может быть возведена, но лучше оговорить прямо в договоре: имеет ли Арендатор на это право и каковы будут правовые последствия подобного возведения
