Приветствую Вас Гость | RSS

ВАШЕ ПРАВО

Понедельник, 20.11.2017, 03.13


[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Архив - только для чтения
Юридический форум » Общий юридический форум » Жилищное право » Коммунальная квартира (Правомочность уборки коридора)
Коммунальная квартира
Andrei1975Дата: Понедельник, 15.10.2007, 18.52 | Сообщение # 1
1000-й пользователь
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Offline
Здраствуити! Живу с женои и ребенком в приватизированнои комнати, в коммунальнои квартири. На этаже 12 квартир.
Нас заставляют производить уборку коридора и лестничных клеток,либо производить оплату деньгами комуто из жильцов за эту уборку. Хотя в квитанции по квартплате уже есть строка: (((содержание жилья или содержание общего имущества)). Правомочны ли требования, и есть ли закон определяюшии эти требования. И вообше должны ли мы убирать либо платить..кроме платежа по квитанций! Зараннее спасибо. И хотелось бы ссылку из закона либо сам закон. Спасибо.
 
lgvДата: Вторник, 16.10.2007, 17.22 | Сообщение # 2
Группа: Пользователи
Сообщений: 32
Статус: Offline
Посмотрите
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ
от 13 августа 2006 г. N 491
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ
РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО
КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ
УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ
11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
б) освещение помещений общего пользования;
в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Строка в квитанции одна, но производят ли вам начисление именно за уборку лестничной клетки и коридора нужно узнавать дополнительно в ЖЭУ/ РЭУ/управляющей организации и т.д., т.к. есть вероятность, что вам либо не производят начисление за уборку, и соответственно ее не проводят, либо вам производят начисления, но по каким-то причинам не проводят уборку, в последнем случае нужно требовать перерасчета платы за содержание общего имущества.


Не думай. Если думаешь-не говори. Если думаешь и говоришь-не пиши. Если думаешь, говоришь и пишешь-не подписывай. Если думаешь, говоришь, пишешь и подписываешь-не удивляйся.

Сообщение отредактировал lgv - Вторник, 16.10.2007, 17.23
 
Andrei1975Дата: Четверг, 18.10.2007, 19.52 | Сообщение # 3
1000-й пользователь
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Offline
Спасибо!.А если за уборку нет начислении и мы ниплатим за ние. То скажите имеет ли кто либо Застовлять производить уборку либо платить кому быто нибыло. Если да или нет. То конкретно ссылку на зако..спасибо!!!

Добавлено (Сегодня, 19.52)
---------------------------------------------
Ауууу! Неужели такой сложныи вопрос. Прошу ответа.

 
ИррркаДата: Четверг, 18.10.2007, 20.47 | Сообщение # 4
Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 216
Статус: Offline
Andrei1975, так Вы уточните - КТО заставляет-то? Жилищные органы, соседка, супруга?

Жить нужно так, чтобы хотелось еще...
ЗДЕСЬ вся информация обо мне...
 
Andrei1975Дата: Пятница, 19.10.2007, 09.37 | Сообщение # 5
1000-й пользователь
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Offline
СОСЕДКА!!В самои наглои форме. Нихочиться прибигать к краиним мерам..А отшить буквои закона. Помогите плиз!!!!!!!!!!!!!!!
 
ИррркаДата: Пятница, 19.10.2007, 10.47 | Сообщение # 6
Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 216
Статус: Offline
Ах соседка-активистка... Ну тогда Вам действительно лучше обратиться в свою обслуживающую организацию (лучше в письменном виде, а копию заявления оставить себе с отметочкой) и попросить разъяснить, по каким причинам не производится уборка, хотя она в обязательном порядке должна входить в содержание общего имущества. Сошлитесь при этом на документ, представленный выше lgv, и в течение максимум 30 дней Вам обязаны дать письменный ответ на Ваше заявление. Вот этим ответом и будете отбиваться от соседки.

Жить нужно так, чтобы хотелось еще...
ЗДЕСЬ вся информация обо мне...
 
Andrei1975Дата: Пятница, 19.10.2007, 17.31 | Сообщение # 7
1000-й пользователь
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Offline
Спасибо так и делаю. А вообше обязаны ли мы заниматься уборкои??
 
ИррркаДата: Суббота, 20.10.2007, 01.11 | Сообщение # 8
Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 216
Статус: Offline
Статья 249 ГК РФ: Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Т.е. Вы обязаны нести расходы по содержанию общего имущества соразмерно своей доле. Принудить Вас лично производить уборку, естественно, никто не вправе.


Жить нужно так, чтобы хотелось еще...
ЗДЕСЬ вся информация обо мне...
 
Юридический форум » Общий юридический форум » Жилищное право » Коммунальная квартира (Правомочность уборки коридора)
Страница 1 из 11
Поиск: