|
Деньги отдала, а договор не заключила.
|
|
| Суджа | Дата: Суббота, 18.08.2007, 00.44 | Сообщение # 1 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Статус: Offline
| Всем доброго времени суток.
Тема.
Гражданка А.решила купить дом у супругов В.Устно договорились, что А. отдает супругам В. деньги за дом в размере 1, а затем обе стороны несут в равных долях бремя оплаты регистрации сделки в Фед.Рег. службе.
А. отдала необходимую сумму 1 В., вселилась в дом и живет.
Затем проводит газ, тратится на ремонт-общая сумма 2.
Затем А. обращается к В. о том, чтобы составить договор купли-продажи и его зарегистрировать, В.отвечают, что у них денег пока нет.
А.это надоедает и она уже не хочет покупать этот дом, а желает взыскать с В. сумму 1 и сумму 2.
Полагает, что раз сделки нет,то она недействительная и хочет применить последствия недействительной сделки.
По поводу суммы 2 -А считает что В. неосновательно обогатились, так как выделить в натуре нельзя(недвижимость), поэтому эту сумму желает взыскать.
Прошу Вас высказаться по данной теме, насколько права А.
Какие основания могут быть ею использованы, кроме указанных(если таковые верные), какова перспектива иска?
Если не прав, то поправьте и направьте в нужное русло...
У кого было практика, пож.поделитесь, если есть примерная рыба, то пож.киньте...
Спасибо.
А судьи-кто?
|
| |
|
|
| nde1 | Дата: Воскресенье, 19.08.2007, 23.37 | Сообщение # 2 |
|
Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 284
Статус: Offline
| А что, если заявление в милицию по ст. 159 УК (мошенничество)? Иначе Вы вряд ли докажете, что деньги передали, хоть у Вас рота свидетелей....
Незнание законов не освобождает от ответственности. Знание-запросто! Не всё коту масленица!
|
| |
|
|
| Суджа | Дата: Понедельник, 20.08.2007, 14.50 | Сообщение # 3 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Статус: Offline
| Заявлене в ОВД о ВУД по ст.159 УК РФ-было, вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, обжаловано прокурору, устояло.
Супруги В. в своих обьяснениях подтвердили, что у А. ими были взяты деньги-1.
А про иск?
А судьи-кто?
|
| |
|
|
| Иван | Дата: Вторник, 21.08.2007, 08.54 | Сообщение # 4 |
 Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 499
Статус: Offline
| Случай из практики:
Бабушка продала дом. Написав расписку в получении аванса отдала дом на Проживание Продавчу. Договора кипли-продажи небыло, регистрации также. затем рассорились, сделка не состоялась, но Покупатель выселяться не хотел.
Судебное решение: 1 - признать сделку не состоявшейся, дом вернутьт бабушке. Покупатель обжаловал: ему присудили вернуть двойную сумму аванса, дом остался у бабушки. Бабушка подала на материальный (повреждения Покупателем дома, плата за свет и д.т.) и моральный вред - ей отказали. В данном случае если нет расписки - как дакозать что деньги переданы? На каком основании Покупатель производил улучшения имущества которое ему не принадлежит, у него было на это разрешение собственника? Если Покупатель сможет доказать что деньги были переданы - то может быть на сумму 1 иск и удовлетворят. На сумму 2 - если у Продавца будет грамотный адвокат в иске будет отказанно.
Свобода - главная ценность человека!
Право - инструмент для её реализации!
|
| |
|
|
| Суджа | Дата: Среда, 22.08.2007, 16.37 | Сообщение # 5 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Статус: Offline
| Иван
_____ Большое спасибо за мысли...
Скажите как обозвать этот иск?
А судьи-кто?
|
| |
|
|
| Иван | Дата: Четверг, 23.08.2007, 14.34 | Сообщение # 6 |
|
Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 499
Статус: Offline
| Взыскание неосновательного обогащения
Свобода - главная ценность человека!
Право - инструмент для её реализации!
|
| |
|
|
| Werewolf | Дата: Пятница, 24.08.2007, 12.04 | Сообщение # 7 |
|
Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 531
Статус: Offline
| исковое заявление о взыскании денежной суммы по причине неосновательного обогащения...... так покатит? 
Человек смертен, но это было бы еще пол беды, плохо то, что иногда он -внезапно смертен, вот в чём фокус, и вообще он не может сказать, что он будет делать в сегодняшний вечер..... (с) Воланд
|
| |
|
|
| Иван | Дата: Пятница, 24.08.2007, 12.10 | Сообщение # 8 |
|
Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 499
Статус: Offline
| Ну а что у нас пишет ГК. Если за щет кого-то неосновательно обаготился - верни. ГК, вторая часть, обязательства в следствии неосновательного обагощения. Добавлено (24.08.2007, 12.10)
---------------------------------------------
Ну а как там ехо обозвать - ну можно о взыскании материального вреда
Свобода - главная ценность человека!
Право - инструмент для её реализации!
|
| |
|
|
