ВАШЕ ПРАВО

Если арендатор, взявший имущество в аренду, будет использовать его не по назначению, арендодатель может потребовать досрочного расторжения договора и возврата имущества. Из настоящей статьи читатели узнают, как следует пользоваться арендованным имуществом.

Предположим, вы стали владельцем заброшенного средневекового замка в Бургундии, расположенного среди роскошных виноградников. При помощи льгот, предусмотренных французским государством, вы реставрируете замок, который преображается на глазах. Вам льстит, что после реставрации издательство памятных мест Франции решило разместить фото замка в новом путеводителе по Бургундии. Но вот в одно прекрасное утро вы распахиваете окно, чтобы полюбоваться на восход солнца над вашими виноградниками, и … становитесь объектом фотоохоты группы туристов, столпившихся внизу у замка. Вы несколько смущены таким визитом, который, как вы понимаете, вызван размещением фотографии замка в путеводителе… Что дальше?

Новеллы земельного и жилищного законодательства вызывают сложности не только у собственников помещений в многоквартирных домах. Многие вопросы пока не получили закрепления в нормативных актах, что приводит к противоречивой практике рассмотрения дел, связанных с земельным участком под многоквартирным домом, и отнюдь не способствует охране прав и законных интересов граждан.

Рекламой называют информацию, распространенную любым способом, направленную на продвижение товара и адресованную неопределенному кругу лиц. Реклама доводится до потребителя посредством опубликования информации в средствах массовой информации и (или) размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования. Об этом сказано в ст. 3 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе". Другими словами, с 1 июля 2006 года интернет относят к телекоммуникационным сетям.

В Гражданском кодексе РФ употребляется выражение «местонахождение юридического лица» – так называемый юридический адрес, официально зарегистрированный в ЕГРЮЛ. В то же время юрлицо может располагаться по другому адресу – фактическому.

Отчуждая застрахованное имущество в период действия договора страхования, страхователь сталкивается с непростыми вопросами. Как вернуть страховую премию за неистекший период страхования? Кому должно выплачиваться возмещение при переходе прав на застрахованное имущество в случае возникновения страхового случая?

Уже несколько лет в Российской Федерации действует Федеральный закон от 25.04.2002 № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств». Автовладельцы рассчитывали, что с введением его в действие они будут избавлены от необходимости обращаться в суды в случае повреждения своих автомобилей в дорожно-транспортных происшествиях. Однако эти надежды не вполне оправдались. Немало положений Закона страховые компании и потерпевшие понимают по-разному, в результате чего автовладельцы обращаются в суды с исками уже не к причинителям вреда, а к страховщикам.

После вступления в силу части четвертой Гражданского кодекса РФ среди некоторых специалистов окончательно закрепилось мнение, согласно которому распространение и/или использование по прямому функциональному назначению экземпляров программ для ЭВМ и баз данных на материальных носителях, введенных в гражданский оборот с согласия разработчика (не контрафактных), возможно только при наличии лицензионного (или сублицензионного) договора, хотя бы и в форме «оберточной лицензии» (п. 3 ст.1286 ГК РФ). Иначе такое использование является противозаконным, поскольку отсутствует явно выраженное разрешение правообладателя. Справедливо ли такое мнение?

C 1 января 2009 года начала действовать основная часть норм нового Закона об аудиторской деятельности, остальные вступят в силу с 2010 и с 2011 года. В настоящее время в аудиторской среде активно обсуждается новый закон, высказываются как определенные опасения, так и конкретные предложения по реализации тех или иных положений. Некоторые новшества просто повергли аудиторское сообщество в смятение.

Пунктом 2 статьи 160 (Письменная форма сделки) Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) установлено, что использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.