ВАШЕ ПРАВО

В настоящее время, увеличивается спрос на открытие образовательных учреждений. Долго можно спорить о том, кто из юридических лиц в гражданском обороте может заниматься образовательной деятельностью и осуществлять обучение по тем или иным дисциплинам в образовательных учреждениях.

Большинство современных компаний, вне зависимости от масштабов деятельности и от степени надежности своих партнеров, сталкиваются с задачами, которые невозможно решить, не прибегая к услугам профессионального юриста. Одной из таких ситуаций являются споры между юридическими лицами.

Ни один магазин не гарантирует, что весь товар качественный — производители всегда предполагают какой-то процент брака. Но и возвращать деньги или менять товар продавцы не торопятся. В Закон РФ «О защите прав потребителей» не так давно внесены поправки, посвященные браку. Посмотрим, как должен действовать невезучий покупатель.

Все рекомендации действуют, только если:
— недостатки товара не были оговорены при покупке (например, не оговорено, что аппаратура продается с уценкой или это образец с витрины);
— вы не нарушили правила пользования.

Материал полностью соответствует новой редакции Закона РФ «О защите прав потребителей».

Вам продали технику с недостатками

Приобретая любую аппаратуру, нужно тщательно проверить ее работоспособность и документы — гарантийный талон, паспорт на товар, кассовый (товарный) чек либо иной документ, подтверждающий оплату товара. В каждом из документов должно стоять наименование именно того предмета, который вы купили...

Протокол разногласий вовсе не означает несогласованность условий договора, а наличие протокола согласования разногласий не может быть причиной признания договора незаключенным. Просто к договору делается приписка, что по спорным вопросам действует протокол разногласий. Он является полноценной частью договора, а его условия имеют такую же силу, как и условия самого договора.

Протокол разногласий можно составить как после заключения договора (тогда его условия принимаются в том же порядке, как и условия самого договора), так и на стадии разработки проекта договора. После этого подписанный договор вместе с протоколом разногласий направляется второй стороне, и с согласия последней дополнительные условия включаются в окончательный вариант договора. В случае если условия протокола разногласий второй стороной не одобрены, то их инициатор вправе отказаться от заключения договора или заключить его на условиях партнера...

Агентский договор обладает явным преимуществом перед другими посредническими договорами потому что его предмет не ограничен строгими рамками законодательства. Такие договоры удобно заключать для привлечения покупателей или при поиске поставщиков, чем и пользуются многие организации.

Правовые особенности агентских договоров регулируются главой 52 ГК РФ, а определение агентского договора дано в статье 1005 ГК РФ:

"По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала"

Вспомнив высказывание великого шахматиста Хосе Рауль Капабланка о том, что «только дурак учится на своих ошибках», полагаем возможным обратить внимание на одно постановление ЕСПЧ, вынесенное против Украины, учет которого может помочь России не только избежать нарушений Европейской Конвенции о правах человека и основных свобод (далее Конвенция), но и поднять стандарт российского правосудия на новый уровень.

Проблема мотивированности судебных актов является крайне актуальной, некоторые авторы полагают, что «главной болезнью судебного контроля в России является игнорирование судами доводов жалоб» . Нельзя не согласиться с тем, что «оставление в силе судейских нелепиц невозможно без аргументов, но обосновать, что «черное» - это «белое», мотивированно оправдать явную ошибку без демонстрации собственного невежества нельзя» .
Будь суды проверочных инстанций более внимательны к обязанности выносить мотивированные судебные акты, то вполне возможно нагрузка на вышестоящие судебные инстанции и вал жалоб в Европейский Суд по правам человека (далее ЕСПЧ) был бы меньше. Данное предположение основано на утверждении, с которое воспринимается практикующими юристами как аксиома: невозможно правильно мотивировать ошибочное решение по делу . Поэтому в неправосудных актах проверочных инстанций можно увидеть, что они являются немотивированными, в них игнорируются аргументы и доводы сторон. Как бы суды не пытались мотивировать неправосудные акты всегда видно, как в данных актах идет искажение не только доводов сторон, но и порой и подменяются вопросы, поставленные перед судом в исковом заявлении. И поэтому суды в своих актах, пытаясь не искажать аргументы и доводы сторон просто их игнорируют, за исключением тех, которые находятся в полном соответствии с логикой судебного постановления.

Сейчас строительство в Москве, да и в целом в России, идет полным ходом. Особенно много строится торговых центров. Однако, на сегодняшний день не редки случаи, когда по каким-либо причинам, будь то нехватка денежных средств или смена планов заказчика, строительство «замораживается». Так, собственно, и возникает «недострой» или объект незавершенного строительства. Именно понятие «объект незавершенного строительства» характерно для гражданского законодательства. Но самого определения этому понятию в российском законодательстве нет

В современном российском гражданском законодательстве складские документы не являются новшеством. Так, например, в конце XIX в. товарные склады руководствовались при осуществлении своей деятельности российским Торговым Уставом. В Уставе упоминались так называемые «складочные» документы, выдаваемые складами при приеме товаров, позволяющие его продавать и закладывать. Революция 1917 года уничтожила прежние экономические отношения, в результате чего оборот «складочных» документов стал невозможен. Институт товарных складов и складских документов появился вновь лишь в период НЭПа, после принятия в 1925 году Постановления СНК и ЦИК Союза ССР «О документах, выдаваемых товарными складами в приеме товаров на хранение». Просуществовал он до первой половины 30-х годов, то есть до перехода государства к командно-административной системе экономики. В дальнейшем складские документы не упоминались в законодательных актах вплоть до марта 1996 года, когда в законную силу вступила вторая часть Гражданского кодекса РФ. Таким образом, на протяжении почти 70 лет практика их применения в нашей стране отсутствовала, но с переходом на новую систему экономического развития, появлением частной собственности и развитием предпринимательства, складские документы вновь обрели свой статус и могут применяться на практике.

В настоящее время в правоприменительной практике имеет место неопределенность относительно того, кто должен осуществлять расчет размера платы за коммунальные услуги. Причиной тому является отсутствие в действующем законодательстве прямого ответа на данный вопрос.
Нормы Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), направленные на регулирование правоотношений по установлению размера платы за коммунальные услуги, также не содержат какого-либо внятного ответа. В ч. 2 ст. 157 ЖК РФ говориться лишь о том, что размер платы рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления, а порядок расчета размера платы за коммунальные услуги определяется федеральным законом. Ситуация усложняется тем, что федеральный закон, определяющий порядок расчета размера платы за коммунальные услуги до сих пор не принят.